Банк ДОМ. РФ и Альфа-Банк заключили первую на российском строительном рынке сделку синдицированного кредитования: проектное финансирование ЖК «Мневники» от ГК «Гранель» на 31 млрд рублей, поровну между банками. Завершение строительства — второй квартал 2029 года.
В ближайшей перспективе сделка вряд ли вызовет заметное движение бумаги, но укрепляет доверие к модели проектного финансирования ДОМ. РФ.
В долгосрочной картине синдикация снижает нагрузку на капитал и открывает путь к масштабированию кредитования девелоперов. При этом операционный денежный поток остается отрицательным, что требует контроля за ликвидностью, но сильные прибыль и ROE поддерживают устойчивость.
