Девелопер «Инград» выставил на продажу земельный банк в Московской области стоимостью 5,2 млрд рублей. В состав актива входят участки в Клинском и Дмитровском районах, часть из которых перепрофилирована под добычу древесины, песка и щебня. Средняя стоимость земли под сельское хозяйство — 220 тыс. с песком — до 2,9 млн руб. за гектар.
В ближайшие дни вряд ли стоит ожидать заметной реакции на эту новость: объем сделки незначителен по отношению к масштабу бизнеса, а сам актив непрофильный. Котировки продолжат двигаться в рамках сложившегося боковика вместе с рынком.
Решение продать земельный банк выглядит разумным шагом для фокусировки на основном девелоперском бизнесе. Однако без данных о структуре долга, маржинальности и денежных потоках сложно судить о долгосрочной устойчивости компании.
