АПРИ опубликовала консолидированные результаты по МСФО за 1кв 2026: выручка выросла на 33,5% г/г, до 6,56 млрд руб. продажи — в 2,8 раза, до 40,29 тыс. кв. м. Рентабельность по EBITDA (LTM) составила 38,5%, чистая прибыль снизилась на 27,6% г/г, до 590 млн руб. Средневзвешенная ставка финансирования — 23%.
В ближайшие кварталы ключевым драйвером останется спрос на семейную ипотеку и проекты КРТ. Рост продаж в 2,8 раза — сильный сигнал, но снижение чистой прибыли может вызвать осторожность.
Долгосрочная картина двойственная: выручка и EBITDA уверенно растут (CAGR выручки за 4 года — 158%), но долг увеличивается быстрее (CAGR долга — 127%), а FCF остаётся отрицательным третий год подряд. Устойчивость бизнеса будет зависеть от способности конвертировать рост в денежный поток и снижать долговую нагрузку.
